一个新屋顶要多少钱?

没有遮风挡雨的屋顶，一个家就算不上是一个家。然而，作为抵御暴雨和狂风的第一道防线，屋顶是脆弱的，这意味着它们需要一些照顾，以保持它们的最佳状态。无论你的车库需要一个新的平屋顶，还是只是需要更换一些瓦片，在你开始制定计划之前，你都想知道修理或更换屋顶要花多少钱。我们已经与MyBuilder网站上的一些专业交易员进行了交谈，看看你可能需要知道些什么。

新的屋顶成本估算

决定你的屋顶工程成本的两个因素是屋顶的大小和使用的材料的选择。例如，小车库的毡平屋顶要比四居室的独立住宅的板岩屋顶便宜得多。总体而言，我们估计，在英国更换屋顶的平均成本约为5000至6000英镑。然而，在最便宜的情况下，更换一个车库的毛毡屋顶只需要大约1000英镑，而更换一个大型家庭住宅的所有石板瓦可能要花费12000英镑。伦敦和东南部的房价可能更高。这些价格包括人工和材料，但只涉及更换屋顶覆盖物，不涉及任何结构更改，如拆除屋顶横梁或改变中央屋顶山脊的高度。

瓦屋顶

瓦片屋顶是英国房产中最常见的屋顶类型，但瓦片的材料不同，价格也会随之变化。最贵的瓷砖类型是石板，它因其耐用性而备受追捧——石板瓷砖在各种环境下可以轻松使用100年以上——而且安装成本也更高。比石板瓦更便宜的是可以使用50年以上的粘土瓦，而水泥瓦也更便宜，尽管它们的寿命最短。

瓦片屋顶维修费用

估算屋顶修理的费用是很困难的，因为需要修理的性质可能千差万别。如果有一块瓷砖丢失或损坏，有漏水的风险，那么只需要几块瓷砖就可以修复，费用约为100至200英镑。同样，安装在烟囱和天窗等屋顶部件旁边的、用于防水的损坏的闪光装置的价格也大致相同。

平屋顶

平屋顶通常出现在车库、扩建部分、天窗和附属建筑上，是一种更便宜的屋顶方法，通常由木材建造，并覆盖一层防水涂层，如沥青基毛毡、沥青或三元乙丙橡胶。它们的结构有轻微的倾斜度，可以让水流出来。它们通常不如瓷砖耐用，但更能抵御某些问题，比如风的破坏。

更换平屋顶的费用

你使用的确切材料会影响到屋顶的成本，基本的毛毡解决方案的成本约为每平方米50英镑，而更高端的材料，如现代GRP(玻璃纤维的一种形式)高达每平方米90英镑，但在颜色方面允许无限的选择，通常更持久。那么，每个工人每天的劳动力成本可能在150到250英镑左右。一般来说，我们预计一个典型车库的平屋顶更换费用在1000英镑到伦敦的1800英镑左右。

平屋顶维修费用

和瓦片屋顶一样，修复费用也会根据问题的性质而有所不同——可以修补平屋顶，或者处理水泡等问题，而这通常只需要几百英镑。如果出现了一些问题，更换整个屋顶会变得更划算，特别是许多平屋顶可能只有20到30年的良好使用寿命。

其他成本

更换屋顶可能涉及许多其他费用。根据访问,盖屋顶可能需要使用脚手架，安装成本在400英镑到900英镑之间。如果你要清除和处理旧瓷砖，你可能需要租用一个铲运机，大约需要200英镑。更换屋顶可能还需要您更改排水沟、筋膜和拱脚，这些将单独定价。

如何控制成本

更换屋顶时，有几种方法可以降低成本。最好的方法之一是确保你雇佣可靠的商人，他们可以准确地评估工作范围，并专业地按时完成工作。虽然购买新瓷砖是确保它们符合你的工作要求的最简单的方法，但你也可以通过购买二手瓷砖来省钱，不过你需要确定它们是否符合你的要求。在很多情况下，如果你不改变屋顶的风格，你自己的房子上的一些瓦片可以重复使用。