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基础&基础
对110年历史的房产的调查并不是什么好读物。请提供建议!
我刚刚做了一项关于一栋110年历史的建筑的调查,这可不是什么好读物。希望能找个建筑工来给点现实的建议。感觉有很多事情需要做,但我以前从来没有买过老房子,所以不知道有多少是绝对重要的。任何建议都将不胜感激。
—后烟囱需要拆除
-休息室壁炉的烟道宽度似乎减小了
烟囱和烟囱胸支撑不良
-阁楼的砖砌已经损坏,烟囱周围有潮湿渗透的迹象
-需要检查桥台的烟囱和墙壁的浸水器
-厨房和浴室的窗户没有安装门楣,承受着上面砖的重量
-由于横跨开口的横梁状况恶化,海湾上方前墙的砖砌出现裂缝
-砖砌和渲染缺陷
-潮湿上升的证据
-污水及雨水排放系统可能有缺陷
在屋顶虚空中发现了老的虫攻击-其他地方会受到影响吗?
-单层扩建部分的平顶,覆以铅板,须进行更新
-屋顶上的混凝土瓦,木材无法支撑-一些木材的横截面积较小,斜坡略有偏斜。另一些则扭曲或分裂
来自MyBuilder Groundworkers的2个回答
基本规则是“从顶部开始向下工作”,即先烟囱,最后排水沟。没有看到调查和/或财产,很难提供任何真正的建议。我会从任何危险的东西开始,即如果后面的烟囱需要拆除,因为它会掉下来,那么就先这么做。你说的水泥砖和木材都需要更换了。
然后转移到对建筑物造成进一步破坏的物品,如浸泡器、潮湿物等。
然后再来看看那些令人讨厌的东西,比如下水道、砖砌和渲染缺陷。
希望这能有所帮助。
卢克。
l.n.h发展有限公司
回答2011年7月29日
Mareham Le Fen•2009年3月1日成为会员•81工作,100%积极的反馈
你基本上有两个主要问题:房子受到来自上下的攻击,上升的潮气,以及屋顶需要更换更轻的屋顶材料或加强来支持现有的材料
上升的潮气会破坏地基。
屋顶可能因过重而倒塌
这取决于你想从哪里开始,以及你觉得最重要的是有屋顶还是有墙
就我个人而言,屋顶似乎是最糟糕的情况,木材已经扭曲或分裂,烟囱也支撑得很差,其他烟囱是屋顶的一部分,应该在屋顶完成时妥善密封
你家湿气上升可能是下水道造成的。
我不知道房子的大小,所以无法给一个合理的价格
你最好的办法是在这个网站的招聘板块上发布招聘信息,然后找几个当地的商人去看看
不要感到震惊,如果工作来在数万。
如果你还没有购买房产,除非你想花数万美元在上面
别信。
回答2011年7月29日
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