这是一个相当复杂的问题——我们正在买我们的第一套房子，我担心我们会被欺骗，买更多我们无法处理的麻烦。

这是一栋20世纪中期的露台房屋，它有一个阁楼改造，一楼和一楼的烟囱胸已经被拆除。

经过我们的调查，发现外墙有裂缝，有一些受潮的迹象。卖方已支付了结构工程师的报告，报告称墙体基础有轻微的沉降差异，外架后墙的钢门楣需要打底，物业旁边的一棵大树需要砍倒，剩余的混凝土门楣烟囱下需要放置绞架支架。还要求挖一个试洞。

这一切都完成了，除了试验洞，我们在等消息。

在网上阅读了关于这个主题的大量信息后，似乎是谁做了最初的阁楼改造和拆除烟囱乳房没有得到规划(因为现在的供应商说以前的供应商做了，并且没有关于这个主题的文件)。

原来，当烟囱的胸被拆除时，唯一支撑一切的东西是一根木梁，我想这不是很好!

所有这些都是房子有差别结算的原因吗?你认为如果我们买了这所房子，还会出现什么问题吗?还有，有人知道这类事情是如何影响建筑保险的吗?

我也想知道差异沉降的影响和潮湿的情况?这是严重的事情吗?(可以看到一楼的墙壁和后面的卧室和浴室潮湿)(我在调查前也注意到后门很难打开，我现在认为这可能与房子移动有关?)

我很担心结果，因为卖主看起来很慷慨，在我们拿到抵押贷款之前就完成了这项工作(银行在调查后拒绝了对这处房产的抵押)——我可能很悲观，但我只是想知道他们是否迫不及待地想把房子从他们手中拿到我们天真的手中!

任何帮助或建议都将不胜感激。谢谢你！