问这种

防潮

对于新扩建部分的木托梁和地板接触到dpc下面的墙壁,我应该有多担心?

我正在建造一个单层扩建(约4米x 5.8米)。建筑工人把空气砖和dpc插得太高了,这意味着当他安装地板托梁(挂在直接固定在砌块上的总帐板上)时,总帐板盖住了空气砖,而所有的木材都在dpc下面。
当我向他指出这不可能是正确的时候,他承认这是错误的。
他们现在在更低的地方安装了新的空气砖,以便在楼板托梁下面通风。
对于dpc,建造者建议要么向下注入一个dpc,要么在台基板和墙壁之间插入一段防潮膜。我向一位测量师朋友寻求建议,他说这两种选择都不可行(注水系统不是那么可靠,在木材和墙壁之间加一层膜也有缺陷,因为每个螺栓孔都会刺穿膜,让湿气通过孔)。他说,分类板应该报废,托梁应该用S型托梁吊架挂在砌块上,这样就不会有任何木材接触到dpc下面的墙壁。这就是建造者现在所做的。
然而,吊架中的托梁太紧了,一些托梁仍然接触到砌块,而且没有一个托梁距离砌块超过1-2mm。我该有多担心呢?你建议墙和托梁之间的最小间隔是多少?在墙壁和地板之间(因为它们也会在dpc下面)?
解决方案是在每一端建立一个卧铺墙(用dpc和墙板),并将楼板托梁放在上面,这样它们就完全不连接到砌块了吗?由于卧铺墙将承担地板的全部重量,它们是否需要某种基础,还是可以直接建在地面混凝土上?
如果您能给我一些建议,我将非常感激。
附注:我在苏格兰西海岸,如果在建筑法规方面有什么不同的话。
附注:在别人以为我找的是最便宜的不可靠的建筑商之前,他是当地一家信誉良好的公司,是建筑师推荐的,还是当地一所私立学校建筑工程的主承包商!

来自MyBuilder防潮专家的11个答案

最佳答案

我更担心的是获得最终的认证,如果这个建筑商连潮湿的球场水平这样的简单事情都做不好,那么在建造过程中还会出现什么可怕的事情,我猜他是更便宜的报价,小心廉价的仿制品,说过一百遍了,在建筑中没有讨价还价的机会
祝你好运

2011 - 09 - 12 - t09:45:02 + 01:00

2011年9月12日回答

听起来你的建造者犯了一个大错误,你不应该把dpc和楼层弄错。
然而,如果你走的是卧铺墙的路线,那么你需要一些像样的地基。
另一种选择,因为他现在安装了衣架,你可以要么得到托梁端帽,使用就像他们是内置的,或包裹在dpc的末端,在安装到衣架之前。

2011 - 09 - 14 - t10:25:02 + 01:00

2011年9月14日

卧铺墙,也许最好。搁栅需要远离墙壁,虽然它有点摇摇晃晃的

2011 - 09 - 15 - t10:25:01 + 01:00

2011年9月15日回答

最好的选择就是第一次就对。dpc 150高于完工地面。这是规则,任何弧形都会把它列入计划。现在就把它放上去,为以后节省很多麻烦。保留原有的湿气,找一个好的砖匠把新砖安装在更低的地方,即使你用的是卧铺墙,你仍然会得到上升的湿气

2012 - 08 - 18 - t16:15:02 + 01:00

2012年8月18日回答

另一种方法是将悬空地板取出,铺上防潮膜(套用至DPC高度),用砂眼遮盖,铺上混凝土地板平层。

2012 - 10 - 19 t17:30:01 + 01:00

2012年10月19日回答

我会合法地寻找建造者,因为这份工作不适合这个目的!由于DPC在地板之上,潮湿的天气几乎会保证DPC下面的砌块将是潮湿的,而且从它的声音来看,直接在踢脚板后面!这项工作需要好好做,没有容易的解决办法。不久以前,我对同样的错误做了补救工作。这项工作很耗时间,但并不难!可能扩建部分周围的地面也需要处理,以保持正确安装的DPC下方150mm。至于托梁呢?矮矮的墙,铺好地基,蜂窝状,空气砖允许交叉气流。它们做的地板比衣架更结实。你的建筑商没有在应该通知大楼管理的时候通知他们,他们会注意到这一点,我相当肯定他们看到后会要求做好。在我住的地方,他们肯定会这样做的! If as you say , he is a reputable builder , it would certainly be in his interest to wipe his mouth and put this right . I'm pretty sure the courts would see it this way too ? good luck !

2019 - 06 - 26 - t21:55:02 + 01:00

2019年6月26日回答

我建议现在就联系建筑管理部门,向他们解释现场情况,这样解决方案才会令他们满意。

附言:如上所述,一定要解雇建筑工人。这件事之所以会曝光,是因为你注意到了,否则就不会被提及了,很明显这家伙不太诚实。

2018 - 05 - 03 - t19:55:01 + 01:00

2018年5月3日回答

我倾向于加入一个卧铺墙设置,但你必须先调查网站。如果你的建筑商已经完成了D.P.C安装,那么是的,保持悬吊地板独立于砌块。
这是阻止未来可能发生的腐烂和腐烂的唯一方法。
你最不需要的就是干腐。
解雇你的建造者! !

2011 - 09 - 13 - t10:00:02 + 01:00

2011年9月13日回答

dpc不是150毫米以上外部地面我没有听说过,即使是最严重的所谓的建筑商,这样需要一个dpc正确安装更高研磨到现有房子dpc延续dpc搁栅的如果你说暂停木地板应该最小距离底部地板和墙下木材他们挂在背后需要dpc,连着地板dpc我怀疑建筑控制会要求或建议在继续之前应该做些什么

2018 - 06 - 30 - t07:55:02 + 01:00

2018年6月30日回答

很简单,让建筑控制参与进来。

2020 - 05 - 09 - t16:00:03 + 01:00

2020年5月9日回答

如果我付钱给建筑工人,我一定要把它做好。把他叫回来,告诉他把房子拆掉(自己掏钱),我们这些有经验的建筑工人可能会更贵一些,但一分钱一分货,这是人生的一个小教训。希望这有助于

2020 - 12 - 29 t20:45:02 + 0

2020年12月29日回答

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