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修复和翻新
工艺差和潮湿的问题
你好,
我想听听你的建议。去年我买了一套两床带花园的公寓,我在这个网站上找到了一个建筑商,把它彻底翻新了。他的人花了几个月的时间才完成这项工作,最近终于完成了大部分工作,但我对工艺不满意,更大的问题是几面墙上有潮湿的补丁。
1.
在装修期间,他的人做错了很多事情,但目前最让我恼火的是客厅木地板的安装。次地板不是水平的,所以他们试图用胶合板和自流平复合材料来水平。但我认为他们做得很差。有些地方地板和踢脚板之间有3,4毫米的缝隙。当我走在地板上的时候,它会在某些地方和某个特定的区域反弹,在某个特定的区域会发出恼人的吱吱声。我很确定这是有2位衬垫连接在一起的区域,但有一个肿块,因为安装时钳工没有切割到正确的尺寸。我问他关于衬垫凸起的问题,那家伙说没问题,几周后就会和木地板铺在一起。到现在已经2个月了。
2.上周我注意到墙底(门框旁边)有潮湿的痕迹,就在踢脚板上面。油漆开始脱落,墙壁摸起来很冷。我在第二间卧室和厨房注意到了这一点。问题是,我刚换了新厨房,卧室又铺了新地毯,所以我不确定我能做些什么而不损坏它们?
我的客厅有潮湿的问题,我做了防潮处理,但我不认为我的厨房和卧室有潮湿的地方。
我正在看我在整修前拍的公寓照片,我可以在相同的地方看到潮湿的迹象(油漆剥落,之前的木门框损坏)。
我很沮丧,我的建造者和他的人没有在潮湿的问题上给我建议,这本来是显而易见的。也许他们不知道自己在做什么,或者根本不在乎。我还知道我的建筑工在重新粉刷公寓的时候用了粘接,最近来我公寓的一个建筑工说,粘接不应该用在潮湿的地方,他们应该用沙子和水泥。
我还没有支付最后一笔款项(大约1200英镑),但我在想,是否应该扣留部分款项,因为工艺太差,而且他没有提醒我潮湿的问题,使用了错误的材料?
如果我扣钱,我知道会有很大的争论,但你认为这样做公平吗?如果他去小额索赔法庭,我有什么理由扣款吗?
我想要公平,不想惹麻烦,但我受够了我遇到的所有糟糕的工艺,我认为应该处罚。
想听听你的想法。
谢谢。
来自MyBuilder修复和翻新专家的3个答案
最佳答案
莱斯特•2016年4月7日起为会员•1工作,100%积极的反馈
你好,
听说你和建造者的不幸,我很难过。
我只能就潮湿问题发表意见,因为那是我的业务范围。
潮湿可能是由几种原因引起的,但最常见的是以下3种原因之一或多种原因的结合。
1)潮气上升。
如果你已经正确安装了防潮层(DPC),或者有一个现有的DPC,那么你需要检查它,以确保它没有被破坏。如果有,那就可以修复。
2)进水(雨水穿透砖墙)。
这也是可以解决的。
3)物业内部的凝结在墙壁上。
如果你的墙壁是实心的(没有空腔),那么你可能容易受到这种影响,因为墙壁往往更冷,导致空气中的水分凝结在墙壁上,产生潮湿的问题。
你真的需要调查来确定问题是什么,有什么补救措施。
我总是建议不要使用水泥渲染,因为这将密封任何水分(水泥不会“呼吸”),并导致砖/砌体的问题。
希望这能有所帮助。
祝你在其他问题上好运,抱歉我不能给你建议。
干杯
2016年4月7日回答
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