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房屋扩建

你好所有的,

我妻子和我很快就买一套大延期的房子的价格达成了一致。扩建部分是一个改建的车库,在此之上还有一个二层扩建部分。我们有一些担忧,欢迎任何建议。请原谅任何术语上的错误,作为一名火车司机,这不是我的专业领域!

首先,我们问过是否有建造商担保。他们回复说,由于扩建是由项目管理的,所以没有建筑商的保证。我们认为必须有某种保证,因为扩建是两层楼。这是正常的吗,还是听起来有点奇怪?
墙上的领带是墙壁启动风格,即没有砖齿涉及。这是我们应该担心的吗?
我们问是否有新的地基。他们的回答是“需要”新的地基,但他们后来也说,现有的车库地板和原始地基仍然存在(关于DPC的另一个问题)。这让我很困惑,难道他们没有因为二楼的扩建而不得不替换那些原始的地基吗?他们确实寄了一份基金会的计划副本。
在扩建部分的后方,DPC看起来非常接近地面。他说DPC确实通过了地面以上150毫米的标准,但他也说房子后面的砾石抬高了地面,所以再次没有绝对的清晰度。
总而言之,你可以明白为什么我们想要一个建设者的保证或至少询问一个。

任何关于我们应该回复他们的建议或见解,甚至是直接说“不买”,我们都会很感激,因为我们很担心。这是一个遗憾,因为扩建的内部真的很好,极大地改善了房子的空间。

非常感谢,
迈克

来自MyBuilder转换专家的2个答案

最佳答案

嗨,迈克
很遗憾听到你有这些问题。首先,他们有没有说扩建是多久前完成的?根据经验,我们保证12个月的一切,之后的任何事情都将根据“是什么导致了问题”的情况来解决。至于你的问题,你可以用墙扣代替“砖齿”。如果扩建工程正确完成,它将获得规划许可,建筑控制部门将必须批准在该物业进行的任何建筑工作。如果你联系当地议会,并与建筑控制人员交谈,他们将能够为你指明建筑是如何完成的正确方向。在建造过程中,他们会在不同的阶段访问该物业,并在签发完工证书之前签署工作。
我希望这对你们有帮助
山姆

2017 - 07 - 11 - t15:55:01 + 01:00

2017年7月11日回答

一些建筑公司将属于担保计划,但这不是一个要求,它可能不包括所有类型的工程。
正如前面的答案所说的,与建筑控制人员交谈,他们将签署工程已正确完成,可以让你放心。

2017 - 07 - 17 t07:45:02 + 01:00

2017年7月17日回答

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