问一个商人
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建筑法规,绘图员和迟发的发票
一年前,我们建了一个小的侧面扩展。
我们的建筑商推荐了一位绘图员,他来拜访并为我们画了图纸。他把它们提交给了议会,并被告知我们不需要规划许可,只需要建筑注册检查(我有一份文件的副本)。
在整个建设过程中,建筑regs访问了,一切都很顺利。它是一年前完成并还清的。
上周,我们收到了建筑监管部门的一封信,说他们还没有完成我们的最终检查,需要尽快完成。我丈夫请了一天假带他们参观,但他们没有出现,也不接电话,最后他找到了他们,他们派了一个人过来,他承认他真的不知道他要找什么,只是拍了一些水槽和烤箱的照片。他还说他可能需要一个电气证书,但他会和他的老板确认并让我们知道。
几天后,我收到了制图员的一封电子邮件(继续从关于计划的旧电子邮件链中),感谢他让他做最后的检查,他确实需要电气证书。他是制图员和建筑规章,我没有点击,所以我给他发了一份证书的扫描件。他回复说,他刚刚意识到我们没有支付建筑检查费用(500英镑),并附上了发票。
我对此很不高兴,并从建筑中取出所有的发票和收据,发现绘图公司有一个名字,建筑公司有另一个名字,但它们都是由完全相同的人管理/监督的。我有一张发票,是在建筑完成后给我们的,上面说我们需要在任何建筑工作开始之前支付500英镑给建筑注册。很明显,建筑工程开始了,他们在整个建筑过程中参观了2到3次。
我也有制图员的发票,要求超过600英镑- 78英镑用于提交计划,540英镑用于图纸和“提交计划批准”。这是在建筑开始之前全额支付的,我现在很困惑这是为什么,因为我们不需要规划许可。
我承认这是我的第一所房子和第一次建筑工作,我只是天真地按照建筑商的指示去做。因为那是一年前的事了,我认为所有的事情都已经完成了,我不记得每个人都支付了什么(如果我现在再做一次,我就会保留电子表格和详细记录),但我没有经验,真的不知道会发生什么。
我正试图联系人们,了解他们到底支付了多少钱,以及他们为什么要索要500英镑,而我认为这笔钱已经在14个月前支付了,但我不确定我是否相信索要这笔钱的人的答案。
绘图员和建筑管理员是同一个人,在不同的公司名称下运作,这看起来是不是很狡猾?而且他们在完工一年后还要钱?如果没有这笔钱,建筑工程应该无法开工,但他们还是允许了?
提前感谢你的帮助——真的很感激。
1答案从MyBuilder扩展生成器
最佳答案
你应该合理地期望为规划和建筑法规阶段支付费用。如果不需要规划,你仍然需要通过这个阶段的规划准备,因为它是建筑条例阶段的前身。同时提供起草和检查建筑法规的服务是非常不道德的。如果他是当地政府的建筑管理人员,那么这将是一个严重的纪律问题,可能会导致解雇。如果是认可检查员,他将有可能失去执照,并受到其专业机构——RICS或CABE的纪律处分。
总而言之,你很可能没有得到过高的报酬,但这个人没有表现出专业和诚意。
2017年10月22日
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