去问问商人
基础和基础
窗户附近有大裂缝
大家好,我最近买了我的第一套房子,像他们说的,有点像门面,但不太坏(我希望!)它已经被以前的主人租出去了,稍微放了一点。当我第一次看这房子时,我注意到石膏上有几处小裂缝。皇家测量师协会(RICS)对该房产外部的报告称:“主墙没有任何开裂、鼓胀或结构移动的迹象。”至于内部墙壁,“没有任何明显的移动和扭曲的迹象”,当提到天花板时,它说“由石膏板移动引起的裂缝可以填补和重新装饰”。
上面确实提到窗户周围有些潮湿的地方。但这让我对裂缝放心了。
不管怎样,现在我有了钥匙,开始整理东西了。今天,我在调查窗户周围的湿漉漉的地方。我们把墙纸剥开,石膏上有一个巨大的垂直裂缝,你的手指都能伸进去。这些窗户将被更换,因为它们很旧,而且似乎密封得不太好。所以我不知道是窗户密封胶周围的湿气进来了还是有更严重的问题需要担心?
来自MyBuilder地面工人的4个答案
最佳答案
斯旺西•2013年6月2日成为会员•6工作,100%积极的反馈
这条裂缝不是在房子外面的同一个地方出现的吗?
你能看看是否已经填好了吗?
有很多可能性,如果没有适当的评估,很难准确地回答这个问题。垂直裂缝“你可以把手指放进去”,不应该被忽视。如果测量人员没有发现它,那么它一定是被故意隐瞒了,或者唯一的其他问题是测量人员的能力问题。它还需要用tell tale监控器进行进一步测试。没看到,也帮不上什么忙抱歉。
2019年8月15日回答
布雷肯•2017年2月28日成为会员•21工作,90%积极的反馈
这听起来不太好,但这很容易是石膏做过头了,因为一次涂太多太厚的石膏。
如果墙的另一边有裂缝,这是一个需要处理的问题。然而,你不说它有多深,只说它有多宽。如果墙的另一边没有裂缝,你可以看到裂缝里面的砖/块/石头,但看起来没有裂缝,那么这只是过度粉刷的灰泥。
如果裂缝确实贯穿了整个墙体,这可能是需要关注的问题,我会让测量师再去看一遍,最好是和结构工程师一起。如果他们通过了,你只需要修复外表。如果他们不喜欢,那么你可以去找你的律师,要么取消交易,要么要求退款,以确保墙的安全。
最糟糕的情况是地面下沉,墙下的地面不够坚实,无法支撑墙的重量。如果是这种情况,那么你将需要有桩放入或其他替代支持放入,以支撑墙。
你也可以让人把墙缝起来,以帮助修复。
在谷歌上搜索“墙壁拼接”,然后转到images。你会在网上找到很多关于它的信息,说实话,这是一项简单的工作……
把灰泥从裂缝里敲出来,把钉钉钉进去,然后把墙钉好,然后粉刷或渲染。也可以里里外外都做,不过一次只做一件事,在做另一件事之前先让砂浆爆炸。
2019年8月17日回答
伦敦•2019年7月10日起为会员•14工作,100%积极的反馈
如果我们知道房产的年代,以及它是实心的还是空腔墙结构,那将会很有帮助,同意G Jones的观点,可能有各种可能性,所以这只是猜测,没有全面的评估。我建议在你做任何主要的工作(更换窗户等)之前,让你的检查员回来为你检查一下,这样你就知道你在做什么了。现在裂缝暴露了,他们就能给你正确的建议,告诉你如何处理它,如果这是一个结构性的问题,以及你的补偿立场。希望这能有所帮助
2019年9月10日回答
Herpenden,赫特福德郡•2019年6月11日起成为会员•17工作,100%积极的反馈
嗨,最有可能的是,你把你的手指伸进了砖和砖之间的洞里,没什么好担心的,它可以很容易地修复
回答2019年8月31日
相关问题
- 你好,我们去年11月搬进新家,现在8个星期后,我们听到一声巨响,并注意到车库有一条大裂缝
裂缝大约1/8英寸宽,从地板开始延伸到靠近天花板的下一个但也是最后一个风块。裂缝确实……
- 外面窗框有大裂缝
你好,我的窗户外面有一个10毫米的大裂缝,底部也移位/开裂了。我只有……
- 新更换的窗户顶部有小裂缝,窗户是否需要有门楣?
各位专家好,如果新更换的窗户附近有一个小裂缝,这是否意味着窗户需要一个门楣?见图....
- 窗户附近有条大裂缝
嗨,我最近买了一栋20世纪40年代的半独立式房子,一直在慢慢地装修,今天我把墙纸拆了……