问一个商人
窗户
装了新窗户后灰泥就有裂缝
你好,
我最近把我的窗户从30年前的木制窗户换成了新的uPVC。我刚注意到从楼下门楣顶部到顶楼窗户底部的灰浆上都有裂缝。
(图片)(https://imgur.com/4diV9zq)
我的一位建筑工人朋友说,这与窗户无关,而是10米外邻居的排水沟漏水造成的,这侵蚀了我的地基。对我来说,这听起来很不可思议,似乎更可能发生在我的窗户被打破之后。新窗户下面靠近地基的地方没有裂缝。(我的。邻居的排水沟已被清理)
但是,我希望得到更多的建议。有人认为这可能是一个结构性问题,需要一个大项目来解决吗?或者人们认为这是由新窗口引起的更肤浅的问题(正如我所希望和怀疑的)?
窗户和门都由装饰门楣支撑,门楣下面似乎有钢,所以旧窗户无法支撑任何重量。然而,我认为拆除旧窗户的行为会导致建筑物的结构移动/沉降,从而导致砂浆裂缝。
然而,我最担心的是,如果测量员认为砂浆裂缝证明了房屋结构有任何移动,那么这所房子将来将无法抵押。
来自MyBuilder门窗钳工的5个答案
最佳答案
桑顿Cleveleys•自2020年2月3日成为会员•还没有反馈
如果窗户上方有门楣,那么更换窗户就不太可能对砖墙的外表皮造成结构性破坏,造成裂缝。除非你的窗户钳工测量了一下大尺寸的高度,不得不把窗户强行塞进......不过还是不太可能
2020年5月17日
Mareham Le Fen•2009年3月1日起成为成员•83工作,100%积极的反馈
很可能是结构问题,在老房子里,窗框被用作上面砖墙的结构支撑,不幸的是,PVC窗户没有木框架那么强,即使可能有一个门楣,旧窗框也可以很好地支撑门楣。
你最好的办法是让结构工程师检查一下原因
如果它是由地面的侵蚀引起的,那么很有可能是从地面向上移动的,而不是在建筑物的中间。
祝你好运Alex
2020年5月17日
在没有看到实际情况的情况下,很难说,但我们经常发现,1950年以前的旧门楣是铺在柔软易碎的砂浆上的,没有足够或合适的包装材料,拆除旧窗户的动作会使它们褪色,导致轻微的移动,不足以引起结构上的担忧,但足以引起审美上令人不快的裂缝
2020年5月24日
布赖顿•2019年6月24日成为会员•还没有反馈
你好,你的砂浆接缝处的裂缝不是结构沉降裂缝,这些裂缝以45度的角度传播,大约从地基分裂的地方开始,随着它向建筑的高处传播,它变得更大/更宽。你的是一个垂直裂缝,我怀疑你有一个空腔托盘门楣,判断可见的泪孔在照片上。我最可能的猜测是,你的木窗是原来的,是在房子建造的时候在原地建造的,门楣最初位于窗框上的砂浆床略高的地方。旧窗户被拆除后,门楣往墙上掉了一两毫米,慢慢地打开了上面的裂缝。这是一个简单的修复方法,通过重新指向破裂的区域,如果需要,可以将螺旋杆(一种墙缝领带)水平插入砂浆床,将其缝合在一起。关于你对房子将来无法抵押的担忧,不要担心,没有测定员会暗示有任何结构沉降或沉降运动由砂浆裂缝引起,他们会怀疑这是什么,轻微的门楣运动由于新窗户。
2020年5月27日
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