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保护建筑物的降低楼层

我们有兴趣购买一个二级保护的17世纪石屋。然而,一楼的天花板低得令人难以置信(有些地方低至175厘米,有横梁的地方甚至更低)。在这样的地方生活是完全不可能的。由于一楼的净空空间也有限,因此无法提高天花板。
根据列出的建筑许可/规划,是否有可能支撑(我认为这是必要的,因为我想象它几乎没有底座)并向下挖掘?小屋是用石头建造的,它建在砂岩上。
我们希望在这所房子里住很长一段时间,但我们的预算仍然相当有限。
一楼面积不大,共32平方米。

来自MyBuilder Groundworkers的4个回答

最佳答案

这是可以做到的,但会非常昂贵。不仅是建筑被列入名录,建筑也完全不同于现代方法。这使得悬挂财产,同时支撑和形成一种地下室来获得额外的空间非常困难。砂岩地基也没有多大帮助,因为挖掘会更加困难。
我希望这能有所帮助。

2020 - 11 - 02 - t10:18:57 + 0

回答2020年11月2日

任何工作都必须确保建筑物有适当和充分的支撑,以便在短期和长期内不会看到建筑物的移动或损坏。损坏登记在册的财产是一种严重的违法行为,如果是这样的话,你可能会惹上麻烦。这是一个非常大的项目,预算不可能紧张。事实上,该建筑被列入名单极大地限制了可以做的事情,我同意其他评论,因为这个项目的成本将非常昂贵。任何地板的降低都必须记住,地板将低于地面水平,因此容易受潮和进水。我会考虑这个项目的成本,把它加到我的预算,并考虑另一个物业。

2020 - 11 - 02 - t10:18:59 + 0

回答2020年11月2日

我建议找一位工程师,征求他们的意见。

这项工作可能像挖掘一样简单,也可能像假定的支撑一样困难。但如果没有工程师的建议,我会远离。

一名工程师通常要花费500英镑左右,在这里呆上一个小时,并提供相关信息,这绝对值每一分钱。

如今,有了现成的设备,挖出砂岩并不算太糟糕。动力金刚石锯,带破碎机点的微型挖掘机,等等……

真正的成本将是在没有工程师帮助的情况下继续前进,并以艰难的方式发现你需要固定的东西。由于这个地方相当小,你可以向当地的担保公司索取估价,看看他们怎么说。

把工程师的建议和基础公司的建议放在一起,你就会知道你的预算需要多少。我还会向工程师咨询关于做一个下沉区域的建议,比如离墙一英尺,这样会更容易/更便宜,以及他们可能会有的其他建议。

2020 - 11 - 02 - t10:19:00 + 0

回答2020年11月2日

我会在外面挖一个测试洞,看看现有的地基有多深,如果你幸运的话,你可能有足够的深度来降低地板水平,而不需要支撑,否则这是一个昂贵的项目。

2020 - 11 - 02 - t10:19:02 + 0

回答2020年11月2日

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