问问商人
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我怎样才能让建造者完成工作呢?
在从几个建筑商那里拿到报价后,我雇了一个建筑商来扩建我房子的前后部分。我与建筑商有一份合同,详细约定了开工和完工日期、总成本和付款时间表等。
建筑商的报价是基于建筑师的图纸,这是我在计划扩建时绘制的。
这项工作将在12周内完成,建筑商向我保证这是一个8周的工作,但他的公司总是在报价时增加一些时间,我很高兴。
按照约定,工程已于5月初开始,但仍在进行中。目前已经花了26个多星期,这项工作还没有完成。我有一个又一个的借口来解释他为什么不在现场,为什么工作没有进展。
9月初,他声称他的水管工让他失望了,没有按约定来做工作,这推迟了完工时间。所以我找了一个管道工,通过朋友和邻居的推荐,他可以做这项工作。但是建筑商声称管道工没有正确地完成工作,让他自己去安装管道,但管道没有完全连接,其他的管道也没有完成。
我正在让一个有资格的朋友做加热管道的延伸,因为建筑商安装的管道没有正确安装(塑料管道在地板下面,没有任何盖套来保护它,或者没有接线盒来保护并允许未来访问连接)。
到目前为止,我已经支付了90%的成本,我越来越担心建筑商试图削减成本,除了严重迟到之外,没有做预期的高质量工作。
我已经让画图纸的建筑师来调查到目前为止完成的工作,他发现了一些需要纠正的地方,以及一大堆未完成的工作。
我有什么选择?我该怎么做才能让工作顺利、快速完成?
更新:
非常感谢你的回复。
我的合同中有一个惩罚条款,规定如果建筑商未能在约定的日期内完工,我可以发出通知,并让另一个建筑商以他的成本完成工作(或类似的事情)。
我在8月份联系了Citizens Advice,当时他们建议我尽可能长时间地与建筑商合作,因为我已经支付了90%的费用,打官司并不能保证我能拿回钱。然而,我现在已经对建造者很快就能完工失去了信心。我想通知建筑商,让其他人来完成,但我不知道如何让其他建筑商对已经开始的工作感兴趣。
更新09/11/2020:
非常感谢大家提出的合理建议。我已经在这里发布了这个问题,我已经联系了一些有兴趣帮助的建设者。祝我好运
4个答案从MyBuilder扩展建设者
最佳答案
你的合同是否包括任何保留或罚款条款?这是解决问题的正常方法。
联系公民咨询和律师。
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给他们讲一个悲伤的故事,告诉他们你有多需要别人帮助你。每个人都喜欢帮助有需要的人的感觉。他们可能也会强调自己比上一个更优秀。
回答2020年11月4日
嗨
不幸的是,有些人声称自己是建筑商,但实际上不是。
听起来,他要么把工作报价定得很低,只是为了赢得这份工作,要么就是花了钱,要么只是想碰碰运气,在希望你甩掉他之前从你那里得到尽可能多的现金。
许多建造者不想结束一个已经开始的项目,并且不愿意听起来工作已经达到了很高的标准。
你可能会发现,你将为一个好的建造者接管这个项目支付溢价,并且可能会在完成项目的同时纠正错误。
我唯一的另一个建议是,是的,价格很重要,但也要求新的他们的最后一个项目,因为任何建筑商都知道,你只能和你的最后一个工作一样好。
至于悲伤的故事,我无法想象。不管我多么同情你了解你的情况公平的代价就是代价
材料成本不变,劳动力也是如此
希望你现在可以找到一个好的推荐生成器
亲切的问候
李
回答2020年11月30日
Tonbridge肯特•2019年7月17日起为会员•33工作,97%积极的反馈
一直保持分期付款,直到工作完全完成,并在时间范围内正确完成,如果这没有发生,那么你唯一的选择就是让别人来做,在这种情况下可能会花费更多的钱,有时你只能咬紧牙关,让别人来做这项工作
回答2020年11月4日
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