问问商人
石雕
如何判断裂缝是否是结构性的
你好，我对我要买的房子进行了建筑调查，报告中有以下评论:
“后/中间卧室窗户、侧厨房/餐厅窗户和后侧厨房/餐厅窗户的砖石都有裂缝。这可能是由于支撑不足，可能导致上面的壁段失效，需要修复或更换。这些工程应在切实可行的情况下尽快进行。”
与公证行进一步讨论:
他给出的建议是最坏的情况。考虑到裂纹的位置，原因很可能是所使用材料的正常热膨胀/收缩，然而，由于渲染表面的存在，不可能确认缺陷的确切原因和程度。没有证据表明结构失效，但有必要由合格的建筑商进行进一步调查，以排除这种可能性。在最坏的情况下，可能需要对门楣进行维修，或者只需对开裂的渲染进行维修，以防止进一步恶化和可能的渗水。”
只是想知道是否有人有过类似的经历，可以告诉我结果是什么?
还有，什么类型的承包商能够对此进行评估，如何进行评估?我们不能做任何侵犯性的事情，因为卖家仍然拥有房子，仍然住在那里。
谢谢
来自MyBuilder Stonemasons的4个答案
最佳答案
嗨，如果裂缝是外部的，并反映在内部砖石，那么裂缝将是结构性的。然而，它们的出现将表明裂缝和结构运动的原因。
强水泥砂浆混合在新的渲染可能没有相同的膨胀与老砖石，因此将是脆弱的。这会导致表面开裂。
回答2020年12月24日
听起来你刚刚为摩根公司做了一个基本的结构调查。如果你认真考虑购买房产，请一位结构工程师和一位有信誉的建筑商一起，进行适当的诊断和工程成本计算，并向卖方提交报告，要求降价。建筑物的裂缝可能是由使用错误的材料引起的小问题到主要的结构问题，可能是昂贵的，所以在购买之前要小心，确保你知道确切的问题
回答2021年1月4日
大家好!
在渲染中使用强力混合不是解决方案，裂缝已经消失了，再次出现。
最好的选择是;
切断裂缝的渲染，并在每3层砖中插入树脂并铺设新的渲染
2021年1月18日回答
如果砖石是石灰和灰泥，并且已经用水泥基础渲染，那么问题就解决了一半。石灰需要呼吸，随着结构的老化而移动。风下雨。与原来的技术相反，使用水泥会导致很多问题。水泥将水困在墙上，然后在整个建筑中蒸发。随着时间的推移。会出现裂缝
2021年1月18日回答
