问这种
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建筑商保证大型独立的扩展吗?
你好,
我的父母正在接近完成一个大型独立的扩展,这真的是一个一居室公寓房子。他们通过一个主要承包商所做的一切,然后分包为屋顶工作,管道和电动车,以及自己的厨房/卫生间/ windows供应公司,和我的父母支付承包商。他推荐的建筑师,显然是他的伴侣,和我的父母去了他,因为他可以立即开始工作。
在报价阶段,保证没有讨论。遗憾的是我不在,会坚持说如果我是5 - 10年的工作是保证这个尺寸的东西。我认为这是标准现在,随着扩展将完成,我爸爸已经要求担保的主要承包商,他只愿意给1年。他不是一个国家房屋建筑委员会成员所以不能提供10年你作为一个成员(他本身也不是一个建筑家,但大扩展和转换)。我猜他不属于任何公会/计划提供支持的这些保险担保(IBG)。
我父母有什么选项扩展保证超出1年吗?他们能拿出一个IBG提供由第三方?我假设的主要承包商需要为这种方法的人。将第三方提供一个IBG人不是一个公会/协会会员?
如果有建筑工程中的主要缺陷超出1年和建造者拒绝修复它的善意,我读过,“保证不影响你的合法权益和合理的护理工作和技能使用材料,质量令人满意,所描述的和适合的目的。交易员将无法声称你不能得到一个修复任何工作后你发现的不符合标准保修期结束。你可以合法权利和工作质量问题免费纠正,或有任何产品维修或更换。”So it looks like there is legal recourse, but I don't know how difficult it is to pursue.
如果我的父母不能让承包商提供一个IBG保证工作超过1年,将他们的建筑保险主要缺陷吗?
还有其他保险选项可以追求,不涉及主要的承包商?
工艺似乎不错,但显然我担心缺陷出现超过1年。任何建议将感激地接受。
非常感谢
*更新*
谢谢Holmbrook内饰有限公司真的有助于知道。我的父母向建筑师减轻我们的担忧。有一个合同。他们延长建筑物保险扩展,所以任何缺陷应覆盖(尽管高过量沉降之类的东西)。下次大的工作,作为一个贸易组织成员绝对是我们会记得去寻找!再次感谢你。
1回答从MyBuilder扩展生成器
最佳答案
伯恩•2015年8月5日以来成员•1工作,100%积极的反馈
不寻常的,一个建筑工人做这些大工程不是一个成员的一些贸易机构,如FMB但不是闻所未闻的。大概是他所做的其他工作由他引入师助理,谁会有兴趣不让他松客户如果他的工作没有达到标准。说出你的问题可能是值得的建筑师。
你看过他的其他例子工作/推荐以前的客户吗?我不认为有什么办法可以得到一个通过计划以外的保险支持担保建设者的一员。
值得记住的工作将由建筑检查控制的关键阶段,即基础、排水、结构和消防安全等等,这确实提供某种程度的信心,主要物品将适当的检查。架构师也经常参与现场检查,但这取决于建筑师/建筑/客户之间的合同。假设有一个建设者和你的父母之间的书面合同,如果没有,我强烈建议你不要继续没有一个,因为它使任何潜在的纠纷更容易处理。
关于法律追索权如果必要,是的,你有权利作为一个消费者,但这是非常困难的去追求如果公司不再交易,例如。这是整个IBGs的目的,当然,给消费者信心参与这类项目。他们不删除的必要性建造者给自己的保证,事实上是一个主要的要求承包商加入这样一个计划。承包商还需要做任何维修成本,保险计划只在他不能为任何理由这样做。
我不知道有任何计划将提供一个“第三方”IBG没有builder是一个贸易组织的成员,会认为他们不可能存在,承包商需要签订合同的义务和提供证据的能力和交易的历史。给消费者信心是多指向一个承包商的一员的身体。消费者身体通常只推荐参与承包商可以显示这样的承诺,特别是对大型项目。
希望这有助于以某种方式。
回答2015年8月31日
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