拆除建筑物一般不属于“开发”，因此通常不需要获得规划许可。然而，某些建筑物的拆除需要事先得到当地规划部门的批准。

《1995年城乡规划(一般许可发展)令》附表2第31部订明拟议拆卸程序的事先通知。这是用于拆除“建筑物或结构”的提案。

根据《1995年城乡规划(一般许可发展)令》附表2第31部的规定，必须事先通知市议会，以核实是否需要事先批准以下项目的拆卸方法:

任何受保护建筑物
保护区的建筑
被列为法定古迹的建筑物
任何体积超过50立方米的独立住宅或非住宅建筑物(以外部量度)
与住宅毗连的非住宅建筑物
任何住宅
此外，在进行拆卸工程时，亦须取得其他形式的同意书，例如列明建筑物同意书、自然保育区同意书或以拆卸通知书发出的批准。

从本质上讲，事先通知的程序是为了确保拆除方法是适当的，并且没有受保护的物种受到伤害。根据具体情况，要求在拆迁声明中附上一封关于生态的简短信是很正常的。

总之，最好坚持这样的想法，即你需要向地方当局提交所有拆除工作的事先通知。如有疑问，请向议会规划署或规划顾问咨询